Nos biens immobiliers à vendre

Givors (69700)

MAISON 135 M² AVEC TERRAIN + GARAGE - SANS TRAVAUX -

Vous préférez profiter de temps partagés en famille ou entre amis plutôt que de consacrer vos weekends à réaliser des travaux, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Vous n'avez qu'à entrer et déposer vos valises. Sur la commune de Givors et à seulement quelques minutes de SAINT ROMAIN EN GIER, cette maison de près de 135 m² vous permettra de profiter d’une grande proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne (commerces, axes routiers, établissements scolaires…). Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficies : Au RDC : 51 m² Une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses 3 ouvrants, avec cuisine ouverte entièrement équipée (46 m²) Un cellier (1.73 m²) Un WC séparé (0.80 m²) Un rangement sous escalier (2.42 m²) Un garage avec porte domotique (15 m²) pour 1 voiture + mezzanine pour stockage Au 1 er : 44 m² Chambre 1 (12.50 m²) avec placards Chambre 2 (12.60 m²) avec placards Un bureau (6.97 m²) Une salle de bains + meuble vasque (7.08 m²) Un second WC séparé (1.09 m²) Au 2 ème étage : 38 m² Chambre 3 – chambre parentale (30 m²) avec nombreux placards intégrés Une salle de bains ouverte avec baignoire et meuble vasque + WC (8.36 m²) Un espace offrant une indépendance à un ado... ou aux parents ! A l’extérieur : Une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de près de 280 m², très bien entretenue Deux terrasses exposées pour l’une à l’Est et pour la seconde au Sud pour vos prochains repas estivaux Une piscine hors sol chauffée pour des moments de détente (traitement au brome) – Diamètre 3 m – Profondeur d’eau environ 1m Caractéristiques techniques : Maison récente de 2015 construite sur vide sanitaire Maison en lotissement mitoyenne par le garage Toiture 2 pans – Charpente bois Toiture garage entièrement refaite – garantie décennale Portes-Fenêtres alu + PVC / double vitrage / Fenêtres oscillo-battantes Volets électriques individuels avec télécommande centralisée Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec planchers chauffants/rafraichissants pour le RDC et le 1 er Système de production d'eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique thermodynamique Interphone Fibrée Accès : A moins de 5 minutes de la zone commerciale de Givors (Carrefour, Castorama, Intersport, Cultura, Besson…) A quelques minutes de l’accès A 47 A 5 minutes de la gare de Givors en direction de Lyon Part Dieu ou Lyon Perrache. Proche crèches, écoles, collèges, Lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

275 m²

Sélectionner

Réf : 5517

330 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Cheyssieu (38550)

MAISON 156 M² + DEPENDANCES + GARAGE + TERRAIN 1380 M²

Marre des tumultes de la ville, de la vie à 100 à l’heure. Vous aspirez a calme de la campagne, en rentrant d’une journée bien chargée, nous avons déniché pour vous cette propriété intimiste de 156 m² habitables, sur la commune de CHEYSSIEU, située à seulement 10 km au Sud de Vienne. Et si de surcroit, vous vous sentez l’ame d’un amateur de rénovation intérieure, vous allez être comblé ! Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficie : Au RDC : 90 m² + 56 m² garage Une entrée (3.10 m²) Une grande pièce à vivre de plus de 48 m² Une cuisine dinatoire séparée de 19 m² Un dégagement avec placards (2.50m²) Un WC séparé avec lave mains (1.80m²) Une buanderie (8.45 m²) Une cave (6.91 m²) Un garage fermé avec porte électrique de 56.27 m² (+ point d’eau existant) Au 1 er : 72 m² + terrasse Un dégagement (9.2 m²) Chambre 1 (14.5 m²) avec accès au toit-terrasse de près de 85 m² Chambre 2 (17 m²) avec placard doté de belles portes anciennes et accès également au toit terrasse Chambre 3 (17.16 m²) Une salle de bains avec baignoire d’angle + meuble vasque + placards rangements (9 m²) Une salle d’eau + WC (5.29 m²) Une terrasse carrelée exposée Est de près de 85 m² avec vue entièrement dégagée sur la campagne environnante A l’extérieur : Une parcelle entièrement clôturée de près de 1370 m², très bien entretenue Une partie dallée avec espace barbecue Une maisonnette indépendante de l’habitation principale d’environ 42 m² construite sur deux étages pouvant être utilisée comme bon vous semble (location, dépendance ado, dépendance invités, bureau, atelier…) Un appentis de plus de 85 m² reliant les deux habitations Caractéristiques techniques : Maison individuelle + maisonnette indépendante en annexe Raccordement au tout à l’égout Toiture 2 pans – Charpente bois Toiture sur partie habitable de la maison principale entièrement refaite courant 2023 Fenêtres et Portes-Fenêtres double vitrage bois Système de chauffage : Poêle à granules + chaudière fuel en état de marche au besoin Climatiseurs réversibles dans deux chambres du haut Mode de cuisson : cuisinière gaz (bouteille) Système de production d'eau chaude sanitaire : chaudière au fuel Système de ventilation : VMC Visiophone Fibrée Accès : A 5 minutes à pied du centre de Cheyssieu (Mairie, Place de l’Eglise, école élémentaire publique, bar restaurant, institut de beauté, ligne VIE05 desservant Assieu, Côtes d’Arey et Vienne) Fait partie de l’aire d’attraction de Lyon de par son accès rapide via l’Autoroute A 7 située à 10 km au Nord (au niveau de Vienne) et 15 km au Sud (au niveau de Chanas) Communes limitrophes : Saint Prim / Les Côtés d’Arey / Vernioz / Assieu / Auberives sur Varèze A 5 minutes en voiture de la Nationale 7 A 10 minutes en voiture de la gare ferroviaire de Saint Clair les Roches A 6 km du Leclerc drive de Saint Clair du Rhône A 10 km de tous commerces, administrations, de la ville de Vienne Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 - Disponibilité : 7/7 jours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

1380 m²

Sélectionner

Réf : 5519

340 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Maison de village 106m² + Terrasse

EXCLUSIVITÉ Maison de village 105 m² - 3 chambres/possibilité 4 - Terrasse type Patio de 24 m² sans vis à vis Oubliez l'agitation urbaine et plongez dans le charme paisible de la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon. Vous y retrouverez l’atmosphère des villages du sud de la France aux portes de Lyon grâce à un style de vie convivial et chaleureux. Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Edifiée en plein centre sur 3 niveaux, vous découvrir cette maison de village authentique de 106 m² composée comme suit : Au RDC Une pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse intimiste de 24 m² Un WC séparé avec rangements et raccordement eau Au 1er Un dégagement de 2.70 m² Une chambre de 17.40 m²avec placards aménagés Une chambre de 9.40 m² avec rangements Une salle d’eau avec WC de 4.7 m² Au 2eme Un dégagement de 1.25 m² Une 3ème chambre de 15.9 m² avec dressing Un espace ouvert actuellement utilisé en bureau avec possibilité de cloisonner pour réaliser une 4ème chambre de 12.5 m² Une salle d’eau de 2.60 m² avec branchement eau Un WC séparé Accès aux combles pour un stockage supplémentaire de 15 m² Caractéristiques techniques principales : Maison de village avec murs en pierre de taille Bonne isolation Poutres intérieurs apparentes Escalier bois Mixte parquet traditionnel/flottant Fenêtres double vitrage à isolation renforcée / bois-PVC Volets roulants bois-PVC pour respecter l’harmonie en façade du centre-ville Chauffage via radiateur électrique avec programmateur pièce par pièce Eau chaude via ballon électrique 200L Raccordement au tout à l’égout Fibre Exposition Nord/Sud Accès Un emplacement idéal pour une vie pratique Accédez facilement à tous les commerces et commodités dont vous avez besoin (Mairie, Poste, pharmacie, pôle médical, boulangeries, Super U, marché tous les vendredis, restaurants…) Crèches, établissements scolaires à proximité pour un quotidien plus facile A moins de 10 minutes de la gare de Sérezin en direction de Jean Macé et Perrache A moins de 10 minutes des autoroutes A7 et A46 Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

5

3

2

Sélectionner

Réf : 5508

300 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Serpaize (38200)

MAISON FAMILIALE-150 m² habitables - 5 chambres

Charme et tranquilité sur la commune de SERPAIZE : Maison familiale rénovée bénéficiant de 5 chambres dont une suite parentale en RDC, grand garage sur une parcelle de 842 m². Offrez vous un cadre de vie privilégié dans cette maison individuelle construite dans les nnées 1800, et profitez d'un environnement calme absolu, sans vis à vis à proximité des commodités et des transports scolaires. Détails surfaces : Au RDC : -Espace de vie spacieux de plus de 44 m² doté d'une cuisine semi équipée avec accès direct sur terrasse extérieure -Suite parentale de plus de 15 m² avec dressing de 8.52 m², et salle d'eau d'environ 6 m² -WC séparé avec lavabo -Garage de 29 m² avec porte motorisée + mezzanine de 14 m² environ A l'étage : -Dégagement de 5 m² -4 chambres de chacune 15,6 m² - 12.8 m² - 9.5 m² et 9 m² -Salle de bain (baignoire + douche + meuble 1 vasque) -WC séparé Niveau enterré avec accès au salon via ancienne porte en bois, une cave voutée de 15 m² Concernant les extérieurs : -Terrain PLAT et cloturé de 842 m² aevc vue dégagée sur la campagne environnante - piscinable -Terrasse dallée exposée plein Ouest avec accès direct à l'espace de vie (possibilité véranda) Caractéristiques techniques: -Chauffage à granules + chauffage au sol dans pièce de vie + chambre RDC (en attente de pompe à chaleur) -Fenêtres en double vitrage PVC + Volets motorisés -Fibre -Assainissement individuel par fosse septique vidangée en novembre 2023 et controlée en janvier 2024 par les services compétents -Puit perdu - Prévoir quelques travaux de finitions AVIS DE L'EXPERT : Spéciale famille ! Les + : La suite parentale au RDC et le calme environnant Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

6

4

1

1

840 m²

Sélectionner

Réf : 5443

400 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

EXCELLENTE RENTABILITE ! VENDU LOUE ! 750 euros/mois AUCUN VIS A...

Appartement RÉCENT 64 m² - 2 chambres - GARAGE COMPRIS !! VENDU LOUÉ !!! 790 euros/mois Dans une résidence récente de 2012 et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement PMR, situé au 2ème étage sur 4 AVEC ascenseur. Avec ses 63,73 m², il est composé d'une entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie/cuisine US de 25,06 m² donnant sur un grand balcon de 8,21 m², exposé SUD/EST et sans aucun vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.. Prestations de QUALITÉ : Prises ETHERNET (4) qui facilitent le télétravail... Huisseries PVC en double-vitrages Volets roulants motorisés. Chauffage et eau chaude sont assurés par des panneaux photovoltaÏques collectifs mais avec des compteurs individuels. L'appartement est aux normes "handicapés" PMR Résidence sécurisée DPE : C 131 GES : C 24 Taxe foncière : 858 euros/an Charges : 137 euros/mois AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT RECENT, INVESTISSEURS TRES BELLE RENTABILITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial RCS 980238364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 5396/3391

207 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

 Appartement T2 Villeurbanne/lyon 3

VENDU LOUÉ Dans un immeuble sécurisé et en excellent état d'entretien des années 90, cet appartement de type T2, de 50,40 m² se situe en rez de chaussée. Son hall d'entrée avec son placard double dessert une chambre séparée, une pièce de vie lumineuse, avec son coin cuisine semi-équipé. Une salle de bain fermée et un wc séparé complètent l'ensemble. Toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrage, les volets sont roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Ce bien est vendu loué. INVESTISSEURS, UNE VISITE S'IMPOSE !! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 65FM-5270/3266

187 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

STUDIO ET LOGGIA SUR JARDIN VILLEURBANNE/LYON3

VENDU LOUÉ - T1 bis avec loggia Hall d'entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de bain indépendante wc séparé Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels et ouvertures PVC double-vitrage. Ce bien est vendu loué, le loyer est de 350€ charges comprises. INVESTISSEURS A VOS MARQUES !! UNE VISITE S'IMPOSE !! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : 5MF-5271/3267

147 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Meyzieu (69330)

Vendu/loué Maison 88m² habitables + Garage de 13m² - Terrain 870m²

A 5MIN A PIED DE L'ARRET DE BUS "LES Mouettes" EN FOND D'IMPASSE , cette maison individuelle de plain-pied possède une surface habitable de 88 m² et à été bâtie en 1977 sur un terrain de 870 m². VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE , elle se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres (10.7 - 13m²), un cellier de 4.7m² , un garage de 13m², une salle de bain et un wc. Les prestations comprennent : Chauffage bois ou éléctrique Ouvertures en bois double-vitrages ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 1074 euros/an Revenue locatif Hors charges : 957 € Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

4

3

870 m²

Sélectionner

Réf : 5530-4426

410 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lyon (69009)

Appartement T2

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles Cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur. Il possède une surface de 31 m² loi carrez et se compose d’une entrée, d'un séjour de 13.74 m² acces au balcon de 3.79m² avec cuisine séparé de 2.14 m² et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 5532-4428

178 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Décines-Charpieu (69150)

Appartement de type 1 vendu avec locataire

A seulement 2 minutes à pieds de la Mairie. Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles VENDU LOUÉ, cet appartement de type 1 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence propre, entretenue et avec ascenseur. Il possède une surface de 23 m² loi carrez et se compose d’une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine de 17 m² et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel Montant de la location 421 charges comprises AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

1

1

1

Sélectionner

Réf : 5531-4427

128 000 €

Coup de coeur

Voir le bien