Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

T3 DUPLEX LUMINEUX+BALCON+CAVE+GARAGE

!!! SOUS-COMPROMIS !!! Primo-accédants ou investisseurs, celui-ci est pour vous ! Sur la commune de Saint Symphorien d’Ozon, connue tant pour le charme de sa vie de village que la proximité des grandes villes comme Lyon, au sein d’une petite copropriété, votre nouvel appartement T3 duplex situé au 1er et dernier étage est prêt à vous accueillir Embarquez avec nous on vous fait visiter ! Détail superficies Au 1 er niveau : L’espace jour -Une entrée de 5m² -Un séjour de plus de 18 m² ouvert sur l’extérieur grâce à ses 3 portes fenêtres avec accès au balcon de 9 m² exposé Ouest -Une cuisine ouverte de plus de 12 m² entièrement équipée -Une salle de bains + WC de 6 m² avec branchement lave-linge Au deuxième niveau : L’espace nuit -Un dégagement avec placards intégrés toute hauteur -Une chambre d’enfant ou bureau de 10.87 m² au sol -La chambre parentale de 11 m² au sol avec placards aménagés -Un WC séparé avec lave-mains En annexes ++Une cave d’environ 7 m² permettant un stockage supplémentaire, de plus en plus rare aujourd’hui +Un espace vert commun à la copropriété vient s’ajouter aux prestations de ce bien permettant de faire jouer courir vos enfants ou tout simplement de passer un moment de détente au calme. Possibilité d'acquérir un garage double de 23 m² pour 15 000€ en sus Caractéristiques techniques : -Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC -Volets manuels -Système de chauffage : Chauffage individuel par Chaudière gaz -Emetteurs : radiateurs -Mode de cuisson : Cuisinière gaz -Système de production d'eau chaude sanitaire : Individuelle par chaudière à gaz -Immeuble des années 2000 bien entretenu -Nombres de lots à usage d’habitation : 12 -Fibré -Interphone Accès : Un environnement naturel de qualité La possibilité de tout faire à pied Des commerces de premières nécessités à procimité Des services de santé Des zones d’emplois proches Des infrastructures scolaires crèche, écoles, collège… Des parcs et jardins pour enfants Des équipements sportifs Un milieu associatif dynamique Une proximité avec les villes dynamiques environnantes Lyon/Vienne grâce notamment aux autoroutes A7 et A47 Gare la plus proche : Sérezin du Rhône : La gare est desservie par la ligne n°5 du TER qui relie les gares de Vienne, Jean Macé et Perrache. La ligne 111 des Cars du Rhône rejoint Sérézin-du-Rhône Lignes de bus : 111 : Vénissieux > 113 : Vénissieux > Lignes fréquences (période scolaire) : 707 : Ternay > 751 : Communay > 753 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 774 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 778 : Saint-Symphorien-d’Ozon> 783 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 785 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 787 : Saint-Symphorien-d’Ozon > Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 - Disponibilité : 7/7 jours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 5524

199 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Luzinay (38200)

TERRAIN de 1 123 M2 - Libre de constructeur

CENTRE VILLAGE de Luzinay TERRAIN CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Vous aspirez à la tranquillité après une journée bien chargée, tout en bénéficiant des commerces de proximité, venez découvrir ce terrain â bâtir de 1123 m² situé au centre village de la commune de Luzinay, 30 min au Sud de Lyon (69) / 20 min de la gare de Vienne (38) Caractéristiques: terrain plat terrain borné vue dégagée exposition Sud chemin d'accès pour 31 m non viabilisé : assainissement collectif à prévoir libre de constructeur piscinable Pouvant accueillir un projet de construction de maison individuelle de plain pied ou 1 étage au maximum Secteur privilégié: 30 minutes au Sud de Lyon à 20 minutes de la gare de Vienne (38) à 10 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire à 2 deux pas du centre où vous pourrez retrouver boulangerie, pizzeria, bar tabac, superette, bibliothèque, mairie, pole médical, coiffeur, esthéticienne et bus scolaires AVIS DE L'EXPERT: De beaux jours en perspective, n'attendez plus! un projet familial est également envisageable, contactez nous! nous restons à votre entière disposition à tout moment pour tous renseignements que vous jugeriez utiles Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

1123 m²

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Réf : 4436-5540

265 000 €

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Grigny (69520)

GRAND T6 DE 107 M² AU CALME VUE DEGAGEE

Spacieux appartement T6 lumineux et paisible Situé sur les hauteurs de Grigny, dans un immeuble bien entretenu datant de 1969 avec une façade récemment rénovée, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour accueillir une nouvelle famille, ce vaste logement de 107 m² dispose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Face à la pièce de vie, une cuisine équipée avec un cellier attenant vous attend pour vos moments de convivialité. Le coin nuit, bien séparé pour plus d'intimité, se compose de quatre belles chambres disposant chacune de nombreux rangements. Deux d'entre elles donnent accès à un second balcon, avec une vue imprenable sur les jardins verdoyants de la résidence. L’espace sanitaire comprend une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour plus de confort. En complément, une cave au rez-de-chaussée vient parfaire cet ensemble rare sur le marché. (Cave : 6,53 m²) Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement saura vous séduire par son espace de vie confortable et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage de 21 m² pour 10 000 euros en sus Taxe foncière : 1444 euros (2023) DPE : D / 171 GES : D / 35 (1670 à 2330 euros) Pas d'amiante Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4429/5533

207 000 €

Exclusif

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Saint-Cyr-les-Vignes (42210)

BELLE PROPRIETE FAMILIALE DE 212 M² HAB SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE...

Sur les hauteurs de Saint Cyr les Vignes, sur un beau terrain de 6700 m², arboré de magnifiques essences et entièrement aménagé, une charmante maison de 211,40 m², exposée Sud-Ouest, recherche ses nouveaux propriétaires. A l'arrivée, vous serez séduits par l'ampleur et la qualité des espaces. Quatre belles terrasses (10, 35,110, 200 m²) vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entr'amis. Détente assurée au coeur de cette belle propriété ! Piscine chauffée et sécurisée par son volet roulant électrique, cuisine d'été abritée avec douche et toilettes (35 m²), pergola bio-climatique (20 m²), terrain de pétanque (90 m²), atelier, chalet de rangement, mais aussi un carport neuf pour deux voitures (32 m²) et un abri en dur (42 m²) (2 véhicules). La maison s'élève sur trois niveaux. En sous-sol, une cave à vin de 18 m² vous permettra de conserver divinement bien vos différents crus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, un beau séjour doté d'une superbe hauteur sous plafond, une cuisine avec son accès direct à la terrasse, un généreux espace chaufferie-buanderie (34 m²), un bureau pour télé-travailler face à la piscine, deux chambres climatisées et un dressing,. Une salle d'eau récente (6,74 m²) avec douche italienne et un WC séparé, assorti d'un coin de toilette, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine très fonctionnelle (37,20 m²). Un espace nuit, un billard, une salle d'eau récente (4,45 m²) entièrement déplafonnés, mettent en valeur les belles fermes de la charpente traditionnelle de ce bien. Une chambre double climatisée (22 m²) et mansardée complète l'ensemble de cet étage. Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par une chaudière à granulés avec silo, associée à une climatisation réversible, assurant une performance et une efficacité énergétique remarquables. L'assainissement est individuel et conforme à la législation de 2018. DPE : D 212 GES : B 6 (1920 à 2650) Taxe foncière : 1127 euros (2023) Charges de chauffage annuelles : 1800 euros de granulés et 1500 euros d'électricité Ce village est très animé. Il bénéficie d'une salle des fêtes et d'une salle de sport. Ses habitants participent en grand nombre à toutes les manifestations culturelles, sportives ou festives, organisées par les diverses associations en présence. Il propose une mini crèche, des écoles maternelle et primaire. Une navette prend en charge les enfants sur le village. Un car est à disposition pour les plus grands qui partent sur Feurs au collège et lycée. Des bus desservent les villages alentours. Vous êtes à la recherche de calme et de sérénité. Vous aimez la nature, les beaux espaces et le confort de vie, cette maison familiale est pour vous ! VITE ! SOYEZ LES PREMIERS ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980 238 364 Disponibilité : 7/7 jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6686 m²

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Réf : 3463/5468

647 000 €

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Saint-Jean-de-Bournay (38440)

EXCLUSIVITE ANCIENNE FERME JOLIMENT RENOVEE 127 M² ET SES...

Là-haut, sur la colline, l'était une jolie ferme ancienne, mitoyenne,....rénovée avec beaucoup de goût. Nichée sur les hauteurs de Meyrieu les étangs, cette charmante maison en pisé, a été rénovée du sol au plafond, et complètement doublée. A moins de 5 minutes de Saint Jean de Bournay et à 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette dernière est érigée sur deux niveaux et elle s'épanouit sur un terrain de 735 m², au sein d'un cadre verdoyant et champêtre, avec une orientation plein SUD!. Dans un espace clos et arboré, agrémenté d'un ravissant bassin d'ornement et de grandes dépendances, cette maison a été restaurée avec goût et souci de la qualité. Son terrain est piscinable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier mène à l'étage où un palier distribue 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes et des espaces de rangements. Cette maison offre un cadre de vie confortable et on peut poser ses valises, dès son entrée dans les lieux !!! Cette propriété familiale bénéficie également de plusieurs dépendances, dont : une grange de 52 m² (dotée d'un toit neuf en 2021), d'un atelier de 35 m² et d'un fénil de 35 m². Les prestations comprennent : Clôtures de partout, portail, toit revu et isolé en 2019, ouvertures en PVC double-vitrages récentes, chauffage électrique dernière génération, conduit de cheminée pour possible mise en place d'un poêle à granules ou bois, Le village ! Meyrieu les étangs, situé au Nord-Ouest du département de l'Isère et intégré à la communauté de communes de Bièvre Isère, vous invite à vous installer dans un cadre naturel préservé, à proximité de la base de loisirs du Moulin, de multiples sentiers de randonnées mais aussi de l'Intermarché de Saint Jean de Bournay ! Taxe foncière : 839 euros/an DPE : E GES : B Charges EDF : 153 euros/moi Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980 238 364 Disponibilité : 7/7 jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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735 m²

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Réf : 3455-01

249 000 €

Exclusif

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Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

EXCLUSIVITE JOLI PLAIN-PIED EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE DE...

EXCLUSIVITÉ Au coeur du joli village de Saint-Pierre-de-Chandieu, sur une parcelle de 600 M², une maison de PLAIN-PIED de 85 M² , exposée Est-Ouest et en excellent état d'entretien, recherche ses nouveaux propriétaires. Produit rare de par son emplacement, ce bien est situé à deux pas des commerces, des écoles, du nouveau collège de Saint-Pierre, de l'église et de la place du marché. Ce village est desservi par les TCL de Lyon et l'aéroport de Saint-Exupéry est d'accès rapide, sans en supporter les nuisances sonores. Cette maison offre un séjour/salon de 30 M², avec une cheminée au bois à foyer ouvert afin de profiter de soirées "cocooning", une cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une grande salle de bain et un WC séparé. Un grand garage déplafonné de 27 M² complète l'ensemble. Il peut être transformé en suite parentale. Les prestations comprennent : Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) Chauffage électrique nouvelle génération par radiateurs Toiture révisée et nettoyée en juin 2022 Isolation des combles en novembre 2023 Fibre installée Ouvertures et volets bois, double-vitrages changés en 2013 Charges : 170 euros/mois EDF (22,5°) Taxe foncière : 1052 euros/an (2023) Entretien du lotissement à la charge de la mairie, pas d'AG, pas de frais annuels. DPE : E/288 GES: B/9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 4391/5497

427 000 €

Exclusif

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Luzinay (38200)

App T3 de 70,18 m² - TERRASSE de 17,84 m²

Appartement de type 3 -70,18m² - TERRASSE de 17,84 m² - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 70,18 m² + TERRASSE de 17,84 m². BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31 m² avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD . Un espace buanderie de 2,09 m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,21 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m². GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : 3288-C 002

287 800 €

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Luzinay (38200)

App T3 de 71,51m² - TERRASSE de 16,83 m²

Appartement de type 3- 71,51m² - TERRASSE de 16,83m² - Possibilité GARAGE ou PARKING   EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage.   Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,51 m² + TERRASSE de 16,83 m². BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32m² avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD . Un espace buanderie de 2,92 m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,29 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,63 m².   GARAGE ou PARKING privé en supplément.   Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée   AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .   Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : 3288-A 102

302 100 €

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Luzinay (38200)

App T3 de 69,81m² - TERRASSE de 17,84 m²

Appartement de type 3- 69,81m² + TERRASSE de 17,84m² - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 69,81m² + TERRASSE de 17,84 m². BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31m² avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD . Un espace buanderie de 2 m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,31 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m². GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : L-3288-B 001

296 500 €

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Luzinay (38200)

App T3 de 69,81m² - TERRASSE de 18.51 m²

Appartement de type 3- 69,81m² + TERRASSE de 18.51 m² - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 69,81m² + TERRASSE de 18,51m². BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31m² avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD . Un espace buanderie de 2 m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,31 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m². GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : L-3288-B 002

296 500 €

Exclusif

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