Nos biens immobiliers à vendre

Décines-Charpieu (69150)

Appartement de type 1 vendu avec locataire

A seulement 2 minutes à pieds de la Mairie. Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles VENDU LOUÉ, cet appartement de type 1 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence propre, entretenue et avec ascenseur. Il possède une surface de 23 m² loi carrez et se compose d’une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine de 17 m² et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel Montant de la location 421 charges comprises AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5531-4427

128 000 €

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Rive-de-Gier (42800)

  Local commercial + APTS

Au centre de Rive de Gier, ce bâtiment des années 1940, est composé de 2 étages sans ascenseur. Au Rez de chaussée, ce bien dispose de deux locaux commerciaux. Au 1er niveau, il propose deux appartements : - 1 T2 de 40m² - 1 T3 de 60m² entierement rénové Au 2eme niveau, un T4 + un bureau de 100m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au GAZ pour le niveau 2 et un chauffage électrique pour le reste des appartements. Résultat DPE : T4 : Conso. énergétique ( D ) et GES ( E ) T3 : Vierge T2 : Vierge les 2 locaux commerciaux ont un DPE vierge également. UNE VISITE S'IMPOSE SOYEZ LES PREMIERS ! les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5510-4405

280 000 €

Exclusif

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Saint-Fons (69190)

MAISON SAINT FONS 73 M² SUR DEUX NIVEAUX 344 M² DE TERRAIN

Charmante maison mitoyenne sur un côté de 73 m² sur deux niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située dans un quartier paisible de Saint-Fons, cette maison de caractère, construite en 1927, a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité. Cette maison n'est pas en copropriété. Détails de la propriété : Surface habitable : 73,31 m² Terrain : 344 m², aménagé en plusieurs paliers avec une piscine hors-sol Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur Une cuisine moderne et semi-ouverte Une chambre confortable Un WC indépendant Accès direct à un garage privatif En sous-sol : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités Une salle de bain récente et un second WC séparé Une cave chaufferie équipée d’une pompe à chaleur AIR-EAU Cette maison a été entièrement réisolée; toiture, combles, isolation extérieure, ouverture PVC. Les bandeaux en bois ont été repeints. Une VMC est en cours d'installation. DPE: D- 108 / GES: B- 6 Taxe fonciére 2024 : 463€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.

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344 m²

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Réf : 4439/5543

237 000 €

Exclusif

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Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

EXCLUSIVITE JOLI PLAIN-PIED EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE DE...

EXCLUSIVITÉ Au coeur du joli village de Saint-Pierre-de-Chandieu, sur une parcelle de 600 M², une maison de PLAIN-PIED de 85 M² , exposée Est-Ouest et en excellent état d'entretien, recherche ses nouveaux propriétaires. Produit rare de par son emplacement, ce bien est situé à deux pas des commerces, des écoles, du nouveau collège de Saint-Pierre, de l'église et de la place du marché. Ce village est desservi par les TCL de Lyon et l'aéroport de Saint-Exupéry est d'accès rapide, sans en supporter les nuisances sonores. Cette maison offre un séjour/salon de 30 M², avec une cheminée au bois à foyer ouvert afin de profiter de soirées "cocooning", une cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une grande salle de bain et un WC séparé. Un grand garage déplafonné de 27 M² complète l'ensemble. Il peut être transformé en suite parentale. Les prestations comprennent : Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) Chauffage électrique nouvelle génération par radiateurs Toiture révisée et nettoyée en juin 2022 Isolation des combles en novembre 2023 Fibre installée Ouvertures et volets bois, double-vitrages changés en 2013 Charges : 170 euros/mois EDF (22,5°) Taxe foncière : 1052 euros/an (2023) Entretien du lotissement à la charge de la mairie, pas d'AG, pas de frais annuels. DPE : E/288 GES: B/9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 4391-002

427 000 €

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Meyrieu-les-Étangs (38440)

PETIT NID DOUILLET A DECOUVRIR SANS TARDER CONFORT ET...

EXCLUSIVITÉ Là-haut, sur la colline, l'était une jolie ferme ancienne,rénovée avec beaucoup de goût. Nichée sur les hauteurs de Meyrieu les étangs, cette charmante maison en pisé, a été rénovée du sol au plafond, et complètement doublée. A moins de 5 minutes de Saint Jean de Bournay et à 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette dernière est érigée sur deux niveaux et elle s'épanouit sur un terrain de 735 m², au sein d'un cadre verdoyant et champêtre, avec une orientation plein SUD!. Dans un espace clos et arboré, agrémenté d'un ravissant bassin d'ornement et de grandes dépendances, cette maison a été restaurée avec goût et souci de la qualité. Son terrain est piscinable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier mène à l'étage où un palier distribue 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes et des espaces de rangements. Cette maison offre un cadre de vie confortable et on peut poser ses valises, dès son entrée dans les lieux !!! Cette propriété familiale bénéficie également de plusieurs dépendances, dont : une grange de 52 m² (dotée d'un toit neuf en 2021), d'un atelier de 35 m² et d'un fénil de 35 m². Les prestations comprennent : Clôtures de partout, portail, toit revu et isolé en 2019, ouvertures en PVC double-vitrages récentes, chauffage électrique dernière génération, conduit de cheminée pour possible mise en place d'un poêle à granules ou bois, Le village ! Meyrieu les étangs, situé au Nord-Ouest du département de l'Isère et intégré à la communauté de communes de Bièvre Isère, vous invite à vous installer dans un cadre naturel préservé, à proximité de la base de loisirs du Moulin, de multiples sentiers de randonnées mais aussi de l'Intermarché de Saint Jean de Bournay ! Taxe foncière : 839 euros/an DPE : E GES : B Charges EDF : 153 euros/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 980 238 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, dispobibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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735 m²

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Réf : 3455/5460

249 000 €

Exclusif

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Corbas (69960)

EXCLUSIVITE BELLE PROPRIETE A CORBAS SUR UN TERRAIN DE 3000 M² -...

A DECOUVRIR SANS TARDER MAGNIFIQUE PROPRIETE 253 M² Partie du terrain de 700 m² détachable, dont 400 m² constructibles. Ces 700 m² peuvent accueillir une nouvelle maison pour vos parents ou enfants... Amoureux de verdure et d'espace, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété des années 2000. En excellent état et décorée avec gout, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous séduira par la qualité de sa construction, de ses prestations et de ses finitions. Un jardin somptueux, pourvu d'essences variées, un verger, une piscine et un nipa agrémentent ce bien. Trois stores extérieurs (électriques) permettent de se protéger du soleil sur la terrasse dallée et traitée de 120 m². Avec ses 253 m² habitables, cette villa vousoffre : En RDC, un hall d'entrée, un grand bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 1 WC séparé avec lave-mains, un séjour/salon spacieux de 50 m², une véranda fermée et une salle de sport avec WC et douche-hammam. De plain-pied, une suite parentale, avec dressings et salle de bain/douche-balnéo privative, complète ce niveau. A l'étage, vous êtes accueillis par une mezzanine/espace détente, ouvrant sur trois chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cerise sur le gâteau!! Au Sous-sol, une belle cave à vin (17 m²) pour des dégustations avec vos amis et une cave de rangement (7 m²). En extérieur, ce bien propose trois garages avec trois portes sectionnelles motorisées (50 m²), un atelier de bricolage en dur et un chalet en bois. Parkings intérieurs : 15 places ! Les prestations comprennent : Portail électrique, interphone-visiophone, alarme, dalles extérieures traitées anti-salissures en usine, 3 stores électriques, ouvertures PVC double-vitrages anti-bruit, volets roulants motorisés, chaudière au GAZ (Saunier Duval) récente (3 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 2500 euros/an environ. DPE : C 127 GES : C 25 Aucune anomalie de GAZ ou d'électricité n'a été détectée dans cette propriété. Un bien parfait et idéal où l'on pose ses valises !!! Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle360°, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : 5407/3402

877 000 €

Exclusif

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Saint-Just-Chaleyssin (38540)

MAISON FAMILIALE 175 M² HABITABLES + ANNEXES – TERRAIN 1 500 M²

!!! SOUS COMPROMIS !!! Vous avez listé vos critères principaux pour l’achat de votre nouvelle résidence principale ? Il en ressort : 1- Une VRAIE GRANDE pièce de vie 2- + de 3 chambres 3- Un grand garage 4- Un bel extérieur paysager Le tout idéalement situé au sein d’une commune dynamique, dotée de toutes les commodités essentielles. Ne cherchez plus, embarquez avec nous, on vous fait visiter Détails superficie : En rez de jardin : 120 m² Une grande pièce à vivre extrêmement lumineuse grâce à ses 4 portes fenêtres exposées Est/Ouest, avec cuisine ouverte équipée ( 69.35 m² ) Une chambre (9.60 m²) Un WC séparé avec lave-mains (2.17 m²) Une salle d’eau (5.89 m²) Un cellier (7.78 m²) Une pièce annexe modulable, idéale pour artisan ou profession libérale, artistique ou bienencore à aménager en salle de jeux, salle de sport, pour les ados, pool house, espace détente pour les parents ! à vous de choisir (24.07 m²) Un accès aux combles d’une surface d’environ 30 m² pour une extension potentielle Au 1 er : 54 m² Une 2 nde chambre (15 m²) + placard de rangements Une 3 ème chambre (15 m²) + placard à portes coulissantes toute hauteur Une 4 ème chambre (13.5 m²) + placard à portes coulissantes Une seconde salle d’eau avec WC (10 m²) Des placards de rangements A l’extérieur : Une parcelle de 1 500 m², un atout sur la commune de Saint Just Chaleyssin Une entrée avec portail motorisé (espace pour stationner 2 voitures) Un garage double avec sortie indépendante Un atelier d’environ 37 m² pour celles et ceux qui aiment bricoler Une cave enterrée pour des dégustations de vins Deux terrasses carrelées dont une avec pergola pour vos prochains repas estivaux Une piscine semi-enterrée diamètre 4m50 / profondeur 1m30 pour des moments de détente (traitement au brome/bâche) Des arbres fruitiers Un bassin à poissons Un terrain de pétanque…pour les plus sportifs ! Un four à pizzas…. pour les plus gourmands Caractéristiques techniques : Hors lotissement Construite sur vide sanitaire Façade récente Fenêtres battantes PVC blanc / double vitrage Volets électriques individuels avec télécommande centralisée Chauffage via radiateurs électriques à inertie + poêle à bois avec programmateur pièce par pièce Eau chaude via ballon électrique contenance 200L Adoucisseur Reliée au tout à l’égout Fibrée Accès : A 3 minutes en voiture des commerces et établissements les plus proches (Mairie de Saint Just, pharmacie, pôle médical, boulangerie, coiffeur, crèche, école élémentaire, restaurant, place du marché, boucher, super U….). A 100 m de l’arrêt bus permettant à vos enfants d’être autonome en transports scolaires à compter du collège. A 30 km de Lyon Perrache / Lyon Gerland / Bourgoin-Jallieu Avis de l'expert / Points forts : Sur les hauteurs de Saint Just Chaleyssin Un extérieur aménagé pour le bonheur des petits et des grands Environnement calme et préservé Maison rénovée en 2016 Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Pièce de vie de près de 70 m², un atout exceptionnel de nos jours Estimation des couts annuels selon DPE établi 30/01/2024 : entre 1480 et 2060€/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Consommation conventionnelle 179 – C Estimations des émissions : 5kg - A Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : S5506

430 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Maison 102 m² habitables - 4 ch - Garage -Terrain 600 m²

EXCLUSIVITÉ !!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! A quelques minutes à pieds des ECOLE ET COLLEGE de SAINT SYMPHORIEN D'OZON, cette MAISON de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez son cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre ville où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires. Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficies : Au RDC : Une CHAMBRE de 13.67 m² parfaite pour un adolescent en quête d'espace personnel mais également en tant que chambre d'amis ou encore bureau Un GARAGE d'environ 66 m² avec WC séparé et coin cuisine parfait pour un artisan pouvant ranger véhicule utilitaire, matériels ou bien encore création d'une seconde zone habitable. A l'étage : Un SALON/SALLE A MANGER (26.24m²) avec accès direct au balcon Une CUISINE équipée actuellement indépendante (9.22m²) avec ouverture possible sur salon afin de profiter d'une pièce de vie de plus de 35 m² Une SALLE DE BAINS avec baignoire (3.7m²) Un WC séparé 3 CHAMBRES de 9.25 m² - 11.08 m² - 15.33 m² Des combles aménagés en stockage d'environ 60 m² accessible par échelle escamotable A l’extérieur : Un terrain CLOS et PLAT de 600 m² avec arbres fruitiers Une TERRASSE carrelée d'environ 41 m², avec auvent. Caractéristiques techniques : Secteur calme et résidentiel - Proche des établissements scolaires et transports. Année de création du lotissement 1977 / Année de construction 1981. Reliée au tout à l'égout Puit avec pompe de relevage Terrain PISCINABLE Parcelle sécurisée avec portail récent Stationnement 4 voitures à minima Façade + cheneaux refaits environ 2 ans - Toiture changée 94/97 + traitée nettoyée 2 ans - Faîtage + gouttière 2023 Volants roulants motorisés individuels - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique avec programmateur 2 zones Très bien entretenue : Façade + cheneaux refaits environ 2 ans - Toiture changée 94/97 + traitée nettoyée 2 ans - Faîtage + gouttière 2023 Quelques travaux intérieurs de modernisation lui redonneront tout son éclat, alors avis aux amateurs ! Accessibilités : Gare la plus proche : Gare de Serezin du Rhone à moins de 10 minutes en voiture Accès direct à l'A7 et A 46 Lignes de bus régulières 111 : Vénissieux > AVIS DE L'EXPERT : Une maison familiale qui n'attend que vous pour une seconde prise en main Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

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601 m²

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Réf : 5461

375 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

T3 DUPLEX LUMINEUX+BALCON+CAVE+GARAGE

!!! SOUS-COMPROMIS !!! Primo-accédants ou investisseurs, celui-ci est pour vous ! Sur la commune de Saint Symphorien d’Ozon, connue tant pour le charme de sa vie de village que la proximité des grandes villes comme Lyon, au sein d’une petite copropriété, votre nouvel appartement T3 duplex situé au 1er et dernier étage est prêt à vous accueillir Embarquez avec nous on vous fait visiter ! Détail superficies Au 1 er niveau : L’espace jour -Une entrée de 5m² -Un séjour de plus de 18 m² ouvert sur l’extérieur grâce à ses 3 portes fenêtres avec accès au balcon de 9 m² exposé Ouest -Une cuisine ouverte de plus de 12 m² entièrement équipée -Une salle de bains + WC de 6 m² avec branchement lave-linge Au deuxième niveau : L’espace nuit -Un dégagement avec placards intégrés toute hauteur -Une chambre d’enfant ou bureau de 10.87 m² au sol -La chambre parentale de 11 m² au sol avec placards aménagés -Un WC séparé avec lave-mains En annexes ++Une cave d’environ 7 m² permettant un stockage supplémentaire, de plus en plus rare aujourd’hui +Un espace vert commun à la copropriété vient s’ajouter aux prestations de ce bien permettant de faire jouer courir vos enfants ou tout simplement de passer un moment de détente au calme. Possibilité d'acquérir un garage double de 23 m² pour 15 000€ en sus Caractéristiques techniques : -Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC -Volets manuels -Système de chauffage : Chauffage individuel par Chaudière gaz -Emetteurs : radiateurs -Mode de cuisson : Cuisinière gaz -Système de production d'eau chaude sanitaire : Individuelle par chaudière à gaz -Immeuble des années 2000 bien entretenu -Nombres de lots à usage d’habitation : 12 -Fibré -Interphone Accès : Un environnement naturel de qualité La possibilité de tout faire à pied Des commerces de premières nécessités à procimité Des services de santé Des zones d’emplois proches Des infrastructures scolaires crèche, écoles, collège… Des parcs et jardins pour enfants Des équipements sportifs Un milieu associatif dynamique Une proximité avec les villes dynamiques environnantes Lyon/Vienne grâce notamment aux autoroutes A7 et A47 Gare la plus proche : Sérezin du Rhône : La gare est desservie par la ligne n°5 du TER qui relie les gares de Vienne, Jean Macé et Perrache. La ligne 111 des Cars du Rhône rejoint Sérézin-du-Rhône Lignes de bus : 111 : Vénissieux > 113 : Vénissieux > Lignes fréquences (période scolaire) : 707 : Ternay > 751 : Communay > 753 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 774 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 778 : Saint-Symphorien-d’Ozon> 783 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 785 : Saint-Symphorien-d’Ozon > 787 : Saint-Symphorien-d’Ozon > Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 - Disponibilité : 7/7 jours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 5524

199 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Luzinay (38200)

TERRAIN de 1 123 M2 - Libre de constructeur

CENTRE VILLAGE de Luzinay TERRAIN CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Vous aspirez à la tranquillité après une journée bien chargée, tout en bénéficiant des commerces de proximité, venez découvrir ce terrain â bâtir de 1123 m² situé au centre village de la commune de Luzinay, 30 min au Sud de Lyon (69) / 20 min de la gare de Vienne (38) Caractéristiques: terrain plat terrain borné vue dégagée exposition Sud chemin d'accès pour 31 m non viabilisé : assainissement collectif à prévoir libre de constructeur piscinable Pouvant accueillir un projet de construction de maison individuelle de plain pied ou 1 étage au maximum Secteur privilégié: 30 minutes au Sud de Lyon à 20 minutes de la gare de Vienne (38) à 10 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire à 2 deux pas du centre où vous pourrez retrouver boulangerie, pizzeria, bar tabac, superette, bibliothèque, mairie, pole médical, coiffeur, esthéticienne et bus scolaires AVIS DE L'EXPERT: De beaux jours en perspective, n'attendez plus! un projet familial est également envisageable, contactez nous! nous restons à votre entière disposition à tout moment pour tous renseignements que vous jugeriez utiles Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

1123 m²

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Réf : 4436-5540

265 000 €

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