Nos biens immobiliers à vendre

Vienne (38200)

 Maison de PLAIN-PIED- 2 chambres – Terrain : 359 m²

Maison de PLAIN-PIED - 2 chambres – Terrain : 359 m² Secteur Les Guillemottes Cette maison de PLAIN-PIED mitoyenne par le garage et d'une surface habitable de 53,13 m², a été bâtie sur un terrain de 359 m² (avec un alignement de Vienne agglo ramenant le terrain à 289 m² si il est levé). LUMINEUSE et FONCTIONNELLE elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec Cuisine US aménagée : 27,78 m². Accès depuis le séjour à la terrasse exposé OUEST et au jardin. L'espace nuit comprend 2 chambres (9,92 et 10,23 m²), salle de bains de 3,66 m². Côté extérieur : Terrain de 359 m² Terrasse abritée Garage de 19 m² Enfin la maison offre une possibilité d'AGRANDISSEMENT. Les prestations comprennent : Le chauffage par GAZ de ville Les ouvertures en PVC double-vitrage Les volets manuels La maison est reliée au tout à l’égout AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON DE PLAIN-PIED SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'HOPITAL ET DES TRANSPORTS EN COMMUN ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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359 m²

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Réf : 4415-5520

229 000 €

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Val-de-Virieu (38730)

Maison plain pied de 136 m² - 3 chambres + garage - Terrain 1 500 m²

Maison Familiale de plain pied de 136 m² à Virieux avec terrain clos et arboré de 1 500 m² Découvrez cette belle maison située à Virieux, offrant une combinaison parfaite de confort, d’espace et de tranquillité. Idéale pour une famille, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura répondre à tous vos besoins. Située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités locales, cette maison réunit tout ce dont vous rêvez pour une vie familiale harmonieuse. Au RDC : Entrée de 7,78 m² Grand salon / séjour LUMINEUX de 40 m² traversant avec vue sur le jardin Cuisine équipée de 12,46 m² 3 chambres de 12,20m² / 10,45m² et 10,92 m² Un bureau de 7m² 1 WC de 2,72m² Une salle d'eau de 7,47m² 2 placards de 0,42m² Annexes : Un cellier / cave de 6,70m² Une buanderie de 8,80m² Un garage de 18m² Un atelier de 22,40m² Côté extérieur : Terrain de 1500m² plat, cloturé et arboré Une terrasse carrelée de 36,20m² Prestations : Fenêtres bois double vitrage avec volets battants Moustiquaire dans les chambres Géothermie par sol Poêle à bois Cave régulée Cour goudronnée Portail motorisé Cumulus neuf Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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1500 m²

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Réf : 4441

312 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Maison de village 106m² + Terrasse

EXCLUSIVITÉ Maison de village 105 m² - 3 chambres/possibilité 4 - Terrasse type Patio de 24 m² sans vis à vis Oubliez l'agitation urbaine et plongez dans le charme paisible de la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon. Vous y retrouverez l’atmosphère des villages du sud de la France aux portes de Lyon grâce à un style de vie convivial et chaleureux. Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Edifiée en plein centre sur 3 niveaux, vous découvrir cette maison de village authentique de 106 m² composée comme suit : Au RDC Une pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse intimiste de 24 m² Un WC séparé avec rangements et raccordement eau Au 1er Un dégagement de 2.70 m² Une chambre de 17.40 m²avec placards aménagés Une chambre de 9.40 m² avec rangements Une salle d’eau avec WC de 4.7 m² Au 2eme Un dégagement de 1.25 m² Une 3ème chambre de 15.9 m² avec dressing Un espace ouvert actuellement utilisé en bureau avec possibilité de cloisonner pour réaliser une 4ème chambre de 12.5 m² Une salle d’eau de 2.60 m² avec branchement eau Un WC séparé Accès aux combles pour un stockage supplémentaire de 15 m² Caractéristiques techniques principales : Maison de village avec murs en pierre de taille Bonne isolation Poutres intérieurs apparentes Escalier bois Mixte parquet traditionnel/flottant Fenêtres double vitrage à isolation renforcée / bois-PVC Volets roulants bois-PVC pour respecter l’harmonie en façade du centre-ville Chauffage via radiateur électrique avec programmateur pièce par pièce Eau chaude via ballon électrique 200L Raccordement au tout à l’égout Fibre Exposition Nord/Sud Accès Un emplacement idéal pour une vie pratique Accédez facilement à tous les commerces et commodités dont vous avez besoin (Mairie, Poste, pharmacie, pôle médical, boulangeries, Super U, marché tous les vendredis, restaurants…) Crèches, établissements scolaires à proximité pour un quotidien plus facile A moins de 10 minutes de la gare de Sérezin en direction de Jean Macé et Perrache A moins de 10 minutes des autoroutes A7 et A46 Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 5508

315 000 €

Exclusif

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Saint-Genis-Laval (69230)

Maison 209 m² + terrain 2133 m² dont 1000 m² constructible

Saint Genis Laval, maison individuelle dans un environnement naturel et boisé, proche de la station métro, l'accès à Lyon Part-Dieu voiture + métro en 30 min PORTE à PORTE, proche des écoles et de toutes commodités. * La maison * Maison plain-pied de 209 m² habitable sur un terrain de 2133 m², dont environ 1000 m² de terrain constructible. Grand séjour de 43 m² avec les baies vitrées Salle à manger de 18 m² Cuisine ouverte de 19 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau de 9 m² et WC privatif Surface des chambres : 21 m², 19 m², 18 m², 10 m² Une autre salle de bain de 6 m² Un autre WC Grand garage de 75 m² Cave + dépendance de 35 m² Possible de créer un studio indépendant * L’extérieur * Piscine 12 m * 6 m sécurisée et clos + terrasse carrelée Grande terrasse carrelée devant la maison Terrain clos de 2133 m², dont environ 1000 m² constructible en zone URi * L’environnement * Au calme, au bord de la forêt, idéalement situé pour profiter de la nature Proche de la station de métro B, l’accès à Part-Dieu en 30 min ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agence ACI immobilier : 3 agences à votre côté - Lyon Villeurbanne, Marennes, Luzinay Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnel, Humaine, Transparente et réactif pour les vendeurs et acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

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2133 m²

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Réf : 5485

780 000 €

Prix en baisse

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EXCLUSIVITE ANCIENNE FERME JOLIMENT RENOVEE 127 M² ET SES...

Là-haut, sur la colline, l'était une jolie ferme ancienne, mitoyenne,....rénovée avec beaucoup de goût. Nichée sur les hauteurs de Meyrieu les étangs, cette charmante maison en pisé, a été rénovée du sol au plafond, et complètement doublée. A moins de 5 minutes de Saint Jean de Bournay et à 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette dernière est érigée sur deux niveaux et elle s'épanouit sur un terrain de 735 m², au sein d'un cadre verdoyant et champêtre, avec une orientation plein SUD!. Dans un espace clos et arboré, agrémenté d'un ravissant bassin d'ornement et de grandes dépendances, cette maison a été restaurée avec goût et souci de la qualité. Son terrain est piscinable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier mène à l'étage où un palier distribue 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes et des espaces de rangements. Cette maison offre un cadre de vie confortable et on peut poser ses valises, dès son entrée dans les lieux !!! Cette propriété familiale bénéficie également de plusieurs dépendances, dont : une grange de 52 m² (dotée d'un toit neuf en 2021), d'un atelier de 35 m² et d'un fénil de 35 m². Les prestations comprennent : Clôtures de partout, portail, toit revu et isolé en 2019, ouvertures en PVC double-vitrages récentes, chauffage électrique dernière génération, conduit de cheminée pour possible mise en place d'un poêle à granules ou bois, Le village ! Meyrieu les étangs, situé au Nord-Ouest du département de l'Isère et intégré à la communauté de communes de Bièvre Isère, vous invite à vous installer dans un cadre naturel préservé, à proximité de la base de loisirs du Moulin, de multiples sentiers de randonnées mais aussi de l'Intermarché de Saint Jean de Bournay ! Taxe foncière : 839 euros/an DPE : E GES : B Charges EDF : 153 euros/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 980 238 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, dispobibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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735 m²

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Réf : 3455/5460

257 000 €

Exclusif

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Maison 102 m² habitables - 4 ch - Garage -Terrain 600 m²

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de SAINT SYMPHORIEN D'OZON, cette charmante maison d'une surface habitable de 102 m² élevée sur 2 niveaux + combles satisfera vos attentes sans aucun doute ! Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficies : Au RDC : L’entrée principale Une chambre de 13.67 m² parfaite pour un adolescent en quête d'espace personnel mais également en tant que chambre d'amis ou encore bureau Un garage d'environ 66 m² avec WC séparé et coin cuisine parfait pour un artisan pouvant ranger véhicule utilitaire, matériels ou bien encore création d'une seconde zone habitable. A l'étage : Un couloir desservant à la fois la zone de vie et zone de nuit Un salon/salle à manger (26.24m²) avec accès direct au balcon Une cuisine équipée actuellement indépendante (9.22m²) avec ouverture possible sur salon afin de profiter d'une pièce de vie de plus de 35 m² Une salle de bains avec baignoire (3.7m²) Un WC séparé 3 chambres d'envion 9.25 m² - 11.08 m² - 15.33 m² Niveau R+2 : Des combles aménagés en stockage d'environ 60 m². A l’extérieur : Un terrain clos et plat de 600 m² avec arbres fruitiers Une terrasse carrelée d'environ 41 m², avec auvent. Caractéristiques techniques : Secteur calme et résidentiel. Proche des établissements scolaires et transports. Année de création du lotissement 1977 / Année de construction 1981. Mitoyenne d'un côté Reliée au tout à l'égout Puit avec pompe de relevage Terrain piscinable Parcelle sécurisée avec portail récent Stationnement à l'avant de la maison pour 3 voitures Stationnement intérieur garage pour 1 voiture Façade + cheneaux refaits environ 2 ans Toiture changée 94/97 + traitée nettoyée 2 ans Faîtage + gouttière 2023 Volants roulants motorisés individuels Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique avec programmateur 2 zones Très bien entretenue Travaux de rafraichissement à prévoir Accessibilités : Gare la plus proche : Gare de Serezin du Rhone à moins de 10 minutes en voiture Accès direct à l'A7 et A 46 Lignes de bus régulières 111 : Vénissieux > AVIS DE L'EXPERT : Une maison familiale qui n'attend que vous pour une seconde prise en main Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675 Disponibilité : 7/7 jours Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

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601 m²

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Réf : 5461

394 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Chasse-sur-Rhône (38670)

5199-3181-FP-CHASSEN-A02

PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN AUTOROUTE LYON ST EXUPERY CENTRE D'ACTIVITE et GARE TGV CHASSE SUR RHONE. Cet appartement de type 3 et possède une surface de 63,99m² + TERRASSE de 9m² . Il se situe AU CALME et au rez de chaussée sur 2 étages d'une résidence sécurisée AVEC ascenseur. LUMINEUX et FONCTIONNEL il se compose d'une entrée séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 27m²; le tout avec accès sur la terrasse de 9m² et VUE SUR PARC. Côté nuit il comprend 2 chambres, une salle de bains et toilette séparé. Les prestations comprennent : Normes RT 2012 L'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage Chauffage INDIVIDUEL au GAZ, Interphone et enfin l'immeuble et l'appartement sont reliés à la fibre. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial / Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Réf : D-5199-3190-CHASSE-T3-A02

222 000 €

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Simandres (69360)

Appt T3 67.58 m² + JARDIN PRIVATIF de 87 m²

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SIMANDRES SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison Au sein d'une résidence sécurisée de 2 étages AVEC ascenseur, aux normes RT 2012. Cet appartement de type 3 en rez de jardin possède une surface de 65.65 m2 + JARDIN PRIVATIF et TERRASSE de 87 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangements, LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès sur la TERRASSE de 42 m² ainsi que le jardin privatif. Côté nuit l'appartement possède 2 chambres de 9,61 et 12,04 m² , une salle de bains de 4,38m² et wc séparé. Stationnement privatif en sous-sol. Prestations de QUALITÉ : Logements personnalisables Chauffage INDIVIDUEL au gaz Sèche-serviette électrique Volets roulant motorisé pour le séjour et manuel pour la chambre. Vidéophone Portail à ouverture électrique pour l’entrée des véhicules. AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ OÙ VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS ! Disponibilité au 1er trimestre 2025

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Réf : D-5199-3190-SIMANDRES-T3

336 000 €

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Oytier-Saint-Oblas (38780)

Maison 75 m² et jardin

Exclusivité sur la commune de OYTIER- SAINT-OBLAS, 45 minutes de Lyon, 20 minutes de vienne et 15 minutes des accès autoroutiers. Dans un environnement calme et bucolique, cette charmante maison de 75 m² utile dont 60 m² carrez avec un bel extérieur saura vous séduire. Maison entretenue et rénovée avec goût. Vous trouverez le charme de l'ancien allié à la modernité. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, faite sur mesure. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez la première chambre de 12 m² avec placard, la salle d’eau avec WC et un espace ouvert de 13 m² utilisé comme salon, avec vue sur le jardin. Au dernier étage, sous pente, vous trouverez une deuxième chambre de 16 m². Les prestations comprennent : les menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, jardin clôturé avec grand cabanon, 2 places de stationnement privatives ... DPE : D GES : E Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743.

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200 m²

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Réf : 3285_5289_11

269 900 €

Exclusif

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Oytier-Saint-Oblas (38780)

T2/3

VENDU!!! Beaux volumes à aménager APPARTEMENT A FORT POTENTIEL Sur deux niveaux, ce plateau à aménager d'une superficie brute de 73.90m² - Terrain 149 m² - Terrasse 13m² + 3 places de parking privatives. - Au rez-de-chaussée d'un volume de 24.75 m² - Au R + 1 24.10 m² pour un bel espace salon. - Au R +2 25.05 m² espace nuit LES PRESTATIONS COMPRENNENT : Un écran sous toiture sera installé Les tuiles seront changées Les descentes de chéneaux seront en zinc Les menuiseries seront en double vitrages PVC, couleur bois extérieur/ blanc intérieur Les volets roulants seront motorisés La façade entièrement refaite Réseaux EDF-Téléphone-Eau sont en attente dans l'appartement. Les dalles bétons et les trémies d'escalier seront effectuées. Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour laisser courir votre imagination. Contactez-moi sans tarder pour une visite !

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Réf : 3114

135 000 €

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