Biens immobiliers à vendre

Estrablin (38780)

Terrain de 629 m² AVEC projet de construction

**Opportunité Exceptionnelle ! Terrain AVEC Projet de Construction** CENTRE DU VILLAGE et avec une VUE DÉGAGÉE Idéalement situé, au pied des commerces espace sportif, école, transports, supermarché, boulangerie etc. Vous cherchez le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un magnifique terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous et vendu avec un PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE. Le projet de construction réalisé par l'intermédiaire d'un constructeur renommé pour la qualité de ses constructions, se situe sur terrain de 629 m². La maison sur 2 niveaux possède une superficie habitable de 117 m² + Garage. Vous bénéficiez d'un LUMINEUX espace de vie au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage dont une SUITE PARENTALE. Il est prévu des prestations HAUT DE GAMME. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un projet de construction clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Votre futur chez-vous vous attend. AVIS DE L'EXPERT : A 10 min de VIENNE et à 30 min du SUD de LYON, CE PROJET DE CONSTRUCTION VOUS SÉDUIRA PAR SA LOCALISATION ET SA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

629 m²

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Réf : 5478

175 000 €

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Estrablin (38780)

Terrain de 871 m² AVEC Projet de Construction

**Opportunité Exceptionnelle ! Terrain AVEC Projet de Construction** CENTRE DU VILLAGE et avec une VUE DÉGAGÉE Idéalement situé, au pied des commerces espace sportif, école, transports, supermarché, boulangerie etc. Vous cherchez le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un magnifique terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous et vendu avec un PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE. Le projet de construction réalisé par l'intermédiaire d'un constructeur renommé pour la qualité de ses constructions, se situe sur terrain de 871 m². La maison sur 2 niveaux possède une superficie habitable de 109 m² + Garage. Vous bénéficiez d'un LUMINEUX espace de vie offrant une JOLIE VUE ainsi que de 3 chambres. Il est prévu des prestations HAUT DE GAMME. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un projet de construction clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Votre futur chez-vous vous attend. AVIS DE L'EXPERT : A 10 min de VIENNE et à 30 min du SUD de LYON, CE PROJET DE CONSTRUCTION VOUS SÉDUIRA PAR SA LOCALISATION ET SA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

871 m²

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Réf : 5479

180 000 €

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Villette-de-Vienne (38200)

Maison RÉCENTE de PLAIN-PIED - 90 m² habitables - Grand séjour...

Maison RÉCENTE de PLAIN-PIED - 90 m² habitables - Grand séjour LUMINEUX - 2 chambres - Terrain : 273 m² La maison se situe dans le centre du village de Villette de vienne AU CALME et sans VIS à VIS Cette maison individuelle basse consommation a été construite en 2020 sur un terrain clos et arboré de 273 m². LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, elle se compose d'un GRAND séjour LUMINEUX avec Cuisine US équipée de 62 m²; le tout ouvrant sur une terrasse avec orientation sud sans vis à vis. 1 cellier 2 chambres avec placards intégrés de 10 et 10.50 m². 1 salle d'eau de 3 m² 1 wc Côté extérieur : 1 garage indépendant de 20 m² Terrain de 273 m² avec terrasse carrelée Clos avec portail électrique 2 places de parkings extérieurs Prestations de QUALITÉ : Climatisation gainable dans le salon et les chambres Cheminée à bois Cuisine aménagée et équipée Menuiserie PVC en double vitrage et volets en PVC Volet roulant sur la baie vitrée du salon 1 store banne électrique sur la terrasse Un puit alimente toute la maison Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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273 m²

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Réf : 4448

359 000 €

Nouveauté

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Luzinay (38200)

2500 M² DE TERRAIN CALME SERENITE ASSUREE 250 M² HABITABLES

Propriété de 250 m² - 6 chambres - Terrain : 2 461 m² Hauteurs de Luzinay - CADRE CHAMPÊTRE à 30 min de LYON Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée à l'abri des regards, cette propriété est bien plus qu'une maison – c'est une expérience de vie qui va vous permettre d'allier harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'instant où vous franchirez le généreux hall d'entrée, vous serez captivés par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le séjour principal de 43m² est le cœur de la maison, agrémenté d'un four à pain d'époque qui évoque la convivialité d'autrefois. Un deuxième séjour de 30m² offre un espace supplémentaire pour se détendre, créer des souvenirs en famille ou recevoir des amis (possibilité de l'aménager en suite parentale). La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), la buanderie, le garage et la vaste cave enterrée, apportent une fonctionnalité optimale au rez-de-chaussée, qui répond aux exigences pratiques de la vie moderne, tout en préservant le cachet unique de la demeure. À l'étage, la mezzanine de 17m² crée une transition élégante vers l'espace nuit. Cinq chambres, chacune avec leur charme propre et des surfaces variant de 10 à 30 m², offrent des possibilités infinies pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies. Salle de bain pour les enfants et 2ème salle d'eau avec sauna ajoutent une touche de confort, créant un sanctuaire intime où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Les détails d'antan, tels que les cheminées d'époque, les tommettes et les bois d'acajou, confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, préservant l'essence même de son passé, tout en vous laissant la possiblité d'y mettre une touche contemporaine. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis, est un véritable joyau offrant intimité et sérénité. La vue panoramique s'étendant à perte de vue, crée un tableau vivant, changeant au gré des saisons et des moments de la journée. Le parc de cette propriété devient un refuge, un lieu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre en toute quiétude. Prestations: Chauffage au FIOUL Electricité à revoir Portail motorisé Toiture neuve AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME ET DE BEAUX VOLUMES, LE TOUT A 30 MIN DE LYON ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

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2461 m²

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Réf : 5459

499 000 €

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Luzinay (38200)

TERRAIN de 943 M2 - Libre de constructeur

CENTRE VILLAGE de Luzinay TERRAIN CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Vous aspirez à la tranquillité après une journée bien chargée, tout en bénéficiant des commerces de proximité, venez découvrir ce terrain â bâtir de 943 m² situé au centre village de la commune de Luzinay, 30 min au Sud de Lyon (69) / 20 min de la gare de Vienne (38) Caractéristiques: terrain plat terrain borné vue dégagée exposition Sud chemin d'accès pour 31 m non viabilisé : assainissement collectif à prévoir libre de constructeur piscinable Pouvant accueillir un projet de construction de maison individuelle de plain pied ou 1 étage au maximum Secteur privilégié: 30 minutes au Sud de Lyon à 20 minutes de la gare de Vienne (38) à 10 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire à 2 deux pas du centre où vous pourrez retrouver boulangerie, pizzeria, bar tabac, superette, bibliothèque, mairie, pole médical, coiffeur, esthéticienne et bus scolaires AVIS DE L'EXPERT: De beaux jours en perspective, n'attendez plus! un projet familial est également envisageable, contactez nous! nous restons à votre entière disposition à tout moment pour tous renseignements que vous jugeriez utiles Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

943 m²

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Réf : 4435-5539

265 000 €

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Luzinay (38200)

TERRAIN de 1 123 M2 - Libre de constructeur

CENTRE VILLAGE de Luzinay TERRAIN CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Vous aspirez à la tranquillité après une journée bien chargée, tout en bénéficiant des commerces de proximité, venez découvrir ce terrain â bâtir de 1123 m² situé au centre village de la commune de Luzinay, 30 min au Sud de Lyon (69) / 20 min de la gare de Vienne (38) Caractéristiques: terrain plat terrain borné vue dégagée exposition Sud chemin d'accès pour 31 m non viabilisé : assainissement collectif à prévoir libre de constructeur piscinable Pouvant accueillir un projet de construction de maison individuelle de plain pied ou 1 étage au maximum Secteur privilégié: 30 minutes au Sud de Lyon à 20 minutes de la gare de Vienne (38) à 10 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire à 2 deux pas du centre où vous pourrez retrouver boulangerie, pizzeria, bar tabac, superette, bibliothèque, mairie, pole médical, coiffeur, esthéticienne et bus scolaires AVIS DE L'EXPERT: De beaux jours en perspective, n'attendez plus! un projet familial est également envisageable, contactez nous! nous restons à votre entière disposition à tout moment pour tous renseignements que vous jugeriez utiles Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

1123 m²

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Réf : 4436-5540

265 000 €

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Chasse-sur-Rhône (38670)

5199-3181-FP-CHASSEN-A02

PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN AUTOROUTE LYON ST EXUPERY CENTRE D'ACTIVITE et GARE TGV CHASSE SUR RHONE. Cet appartement de type 3 et possède une surface de 63,99m² + TERRASSE de 9m² . Il se situe AU CALME et au rez de chaussée sur 2 étages d'une résidence sécurisée AVEC ascenseur. LUMINEUX et FONCTIONNEL il se compose d'une entrée séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 27m²; le tout avec accès sur la terrasse de 9m² et VUE SUR PARC. Côté nuit il comprend 2 chambres, une salle de bains et toilette séparé. Les prestations comprennent : Normes RT 2012 L'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage Chauffage INDIVIDUEL au GAZ, Interphone et enfin l'immeuble et l'appartement sont reliés à la fibre. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial / Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Réf : D-5199-3190-CHASSE-T3-A02

222 000 €

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Oytier-Saint-Oblas (38780)

Maison 75 m² et jardin

Exclusivité sur la commune de OYTIER- SAINT-OBLAS, 45 minutes de Lyon, 20 minutes de vienne et 15 minutes des accès autoroutiers. Dans un environnement calme et bucolique, cette charmante maison de 75 m² utile dont 60 m² carrez avec un bel extérieur saura vous séduire. Maison entretenue et rénovée avec goût. Vous trouverez le charme de l'ancien allié à la modernité. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, faite sur mesure. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez la première chambre de 12 m² avec placard, la salle d’eau avec WC et un espace ouvert de 13 m² utilisé comme salon, avec vue sur le jardin. Au dernier étage, sous pente, vous trouverez une deuxième chambre de 16 m². Les prestations comprennent : les menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, jardin clôturé avec grand cabanon, 2 places de stationnement privatives ... DPE : D GES : E Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743.

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200 m²

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Réf : 3285_5289_11

269 900 €

Exclusif

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Oytier-Saint-Oblas (38780)

T2/3

VENDU!!! Beaux volumes à aménager APPARTEMENT A FORT POTENTIEL Sur deux niveaux, ce plateau à aménager d'une superficie brute de 73.90m² - Terrain 149 m² - Terrasse 13m² + 3 places de parking privatives. - Au rez-de-chaussée d'un volume de 24.75 m² - Au R + 1 24.10 m² pour un bel espace salon. - Au R +2 25.05 m² espace nuit LES PRESTATIONS COMPRENNENT : Un écran sous toiture sera installé Les tuiles seront changées Les descentes de chéneaux seront en zinc Les menuiseries seront en double vitrages PVC, couleur bois extérieur/ blanc intérieur Les volets roulants seront motorisés La façade entièrement refaite Réseaux EDF-Téléphone-Eau sont en attente dans l'appartement. Les dalles bétons et les trémies d'escalier seront effectuées. Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour laisser courir votre imagination. Contactez-moi sans tarder pour une visite !

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Réf : 3114

135 000 €

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