À vendre - Terrain + Projet de construction au cœur du village de Luzinay

Luzinay - Ref : 4430

NOUVEAUTÉ chez ACI IMMOBILIER

À vendre – Terrain de 725 m² à Luzinay (38200)

Situé en plein cœur de la commune de Luzinay, ce terrain plat de 725 m² offre une belle opportunité pour votre projet immobilier.

👉 Deux possibilités s’offrent à vous :

Le terrain seul – idéal si vous souhaitez concevoir votre propre projet de construction.

Le terrain avec projet constructeur de 109.64 m² avec un garage de 25.94 m²
– comprenant une maison moderne de 4 chambres, dont :
- Une suite parentale avec salle d’eau privative en RDC,
- Trois chambres supplémentaires,
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin,
- Un garage accolé.

Prix du terrain seul : 210 000€
Prix du terrain + maison : 437 000 €
Montant des frais de viabilisation (VIAB) + voirie et réseaux divers (VRD) : environ 26 600€

ℹ️ À noter : le prix indiqué n’inclut pas la terrasse ni la piscine représentées sur les plans, et reste hors études techniques, peintures, parquets, cuisine et meubles vasques.

Un emplacement rare à Luzinay, offrant à la fois calme et proximité des commodités, pour donner vie à la maison de vos rêves.

AU CALME ABSOLU et PROCHE de toutes commodités.

AVIS DE L'EXPERT :
UN EMPLACEMENT DE CHOIX, SOYEZ RÉACTIF !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.