En exclu chez ACI, nous avons le plaisir de vous dévoiler cette charmante maison située dans un environnement convoité de Seyssuel, à seulement quelques minutes à pied du centre village, offrant ainsi un cadre de vie familial idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Embarquez avec nous, on vous fait visiter !
Détails superficie :
En demi palier : 92 m²
Un salon-salle à manger très lumineux exposé plein Est donnant accès à la terrasse entièrement carrelée de plus de 19 m².
Une cuisine exposée plain Ouest (11.84m²)
Avec la possibilité de créer une pièce de vie ouverte de plus de plus de 40 m²
3 chambres (14.05 m² - 11.48 m² - 8.95m²)
Un WC séparé
Une salle d’eau (4.40 m²)
En semi enterrée : 92 m² - Hauteur sous plafond : 2.20
Une pièce annexe modulable idéale pour création 4-ème chambre indépendante, bureau, salle de jeux, salle de sport, pool house, à vous de choisir ! (22.14 m²)
Une cave (5.30m²)
Un atelier avec point d’eau et local technique (14.16 m²)
Un grand garage permettant de stationner 2 voitures en enfilade (49m²)
A l’extérieur :
Une parcelle de près de 1 100 m² très bien entretenue, un atout sur la commune de SEYSSUEL
Une entrée avec portail motorisé
Une terrasse de 19.40 m²
Quelques arbres mais sans trop !
Les caractéristiques du bien
En lotissement
Reliée au tout à l’égout
Combles perdus
Descente d’eau PVC
Ravalement de façade fait récemment
Fenêtres PVC blanc / double vitrage
Volets électriques individuels avec télécommande centralisée
Chauffage via radiateurs électriques + cheminée à foyer fermée + climatisation réversible
Production d’eau chaude par ballon électrique 250L
Cuisson via bouteille de gaz
Fibrée
Piscinable
Possibilité d’agrandissement
Accès :
A 10 minutes à pied du centre du village (Mairie, épicerie, école maternelle, école élémentaire, transport scolaire L 2040)
Collège de secteur : Collège Grange – 20 minutes en transports
A 7 minutes en voiture de la zone commerciale de Chasse Sud (boulangerie, Intermarché, picard, décathlon, restaurants…).
A moins de 10 minutes en voiture de l’A7, de la Gare d’Estressin ou encore celle de Chasse sur Rhône (en direction de Lyon Part-Dieu/Lyon Perrache)
A 20 minutes du centre de Vienne
A 30 km de Lyon Perrache / Lyon Gerland / Bourgoin-Jallieu
Village desservi par L’va
Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675
Disponibilité : 7/7 jours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
