Maison de village 105 m² - 3 chambres/possibilité 4 - Terrasse type Patio de 24 m² sans vis à vis
Oubliez l'agitation urbaine et plongez dans le charme paisible de la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Vous y retrouverez l’atmosphère des villages du sud de la France aux portes de Lyon grâce à un style de vie convivial et chaleureux.
Embarquez avec nous, on vous fait visiter !
Edifiée en plein centre sur 3 niveaux, vous découvrir cette maison de village authentique de 106 m² composée comme suit :
Au RDC
Une pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse intimiste de 24 m²
Un WC séparé avec rangements et raccordement eau
Au 1er
Un dégagement de 2.70 m²
Une chambre de 17.40 m²avec placards aménagés
Une chambre de 9.40 m² avec rangements
Une salle d’eau avec WC de 4.7 m²
Au 2eme
Un dégagement de 1.25 m²
Une 3ème chambre de 15.9 m² avec dressing
Un espace ouvert actuellement utilisé en bureau avec possibilité de cloisonner pour réaliser une 4ème chambre de 12.5 m²
Une salle d’eau de 2.60 m² avec branchement eau
Un WC séparé
Accès aux combles pour un stockage supplémentaire de 15 m²
Caractéristiques techniques principales :
Maison de village avec murs en pierre de taille
Bonne isolation
Poutres intérieurs apparentes
Escalier bois
Mixte parquet traditionnel/flottant
Fenêtres double vitrage à isolation renforcée / bois-PVC
Volets roulants bois-PVC pour respecter l’harmonie en façade du centre-ville
Chauffage via radiateur électrique avec programmateur pièce par pièce
Eau chaude via ballon électrique 200L
Raccordement au tout à l’égout
Fibre
Exposition Nord/Sud
Accès
Un emplacement idéal pour une vie pratique
Accédez facilement à tous les commerces et commodités dont vous avez besoin (Mairie, Poste, pharmacie, pôle médical, boulangeries, Super U, marché tous les vendredis, restaurants…)
Crèches, établissements scolaires à proximité pour un quotidien plus facile
A moins de 10 minutes de la gare de Sérezin en direction de Jean Macé et Perrache
A moins de 10 minutes des autoroutes A7 et A46
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675
Disponibilité : 7/7 jours;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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