Maison récente en Duplex 2 chambres - Terrain : 146m ²

Saint-Priest - Ref : 5448

EXLUSIVITÉ

Marre des talons hauts de la voisine du dessus, ce qui pour autant ne vous fait pas sauter le pas d‘une vie en pleine campagne, voilà ce qu’il vous faut…

AU CALME et proche du Parc de Parilly - Secteur CITÉ BERLIET - cette maison récente construite en 2018, possède une surface habitable de 65.59 m² et à été bâtie sur un terrain clos de 146 m².

Sur 2 niveaux elle se compose :

Au RdC :
• LUMINEUX Espace de vie de plus de 29 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon
• 1 WC séparé avec lavabo + fenêtre + espace rangements à créer + branchements machine à laver de près de 4m²
• 1 placard fermé sous escalier

A l'étage :
• 2 chambres dont une avec placard de chacune 14.76 m² et 10.22 m²
• 1 salle de bain + WC (baignoire + meuble 1 vasque + raccordement machine à laver)

Côté extérieur :
• 1 jardin privatif arrière (côté cuisine) de + de 42 ²
• 1 jardin privatif avant (côté salon) de + de 32 m²
• 1 garage séparé de près de 15 m² + 1 emplacement de stationnement extérieur

Prestations :
• Aux normes RT 2012 et garantie dommages ouvrage jusqu'en 2028
• Fenêtres en double vitrage en PVC
• Volets motorisés avec commande générale et individuelles
• Fibre
• Alarme (sous contrat)
• Copropriété horizontale

Secteur :
• Cité Berliet - environnement calme et résidentiel
• Une poche d’air retiré des tumultes de la ville
• À proximité immédiate de toutes les commodités (administrations, crèches, établissements d'enseignements, transports, axes périphériques, services de santé et zones commerciales, parc de Parilly, zones d’emplois)

AVIS DE L'EXPERT :

CETTE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE EST IDÉALEMENT SITUÉE, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À DÉPOSER VOS VALISES !