Vente Maison Meyrieu-les-Étangs
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Vente Maison Meyrieu-les-Étangs
  • Meyrieu-les-Étangs

  • Prix sur demande
  • 126.37 m²
  • 6 pièces
  • 5
  • 735 m²

Vente Maison Meyrieu-les-Étangs

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 126.37 m²

Prix sur demande

  • Surface habitable 126.37 m²
  • Surface de terrain735 m²
  • chambres5
Prix sur demande

EXCLUSIVITE ANCIENNE FERME JOLIMENT RENOVEE 127 M² ET SES DEPENDANCES


Meyrieu-les-Étangs -Exclusivité - Ref : 3455

Prix sur demande

Là-haut, sur la colline, l'était une jolie ferme ancienne, mitoyenne,....rénovée avec beaucoup de goût.

Nichée sur les hauteurs de Meyrieu les étangs, cette charmante maison en pisé, a été rénovée du sol au plafond, et complètement doublée.

A moins de 5 minutes de Saint Jean de Bournay et à 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette dernière est érigée sur deux niveaux et elle s'épanouit

sur un terrain de 735 m², au sein d'un cadre verdoyant et champêtre, avec une orientation plein SUD!.

Dans un espace clos et arboré, agrémenté d'un ravissant bassin d'ornement et de grandes dépendances, cette maison a été restaurée avec goût et souci de la qualité.

Son terrain est piscinable.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Un bel escalier mène à l'étage où un palier distribue 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes et des espaces de rangements.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et on peut poser ses valises, dès son entrée dans les lieux !!!

Cette propriété familiale bénéficie également de plusieurs dépendances, dont : une grange de 52 m² (dotée d'un toit neuf en 2021), d'un atelier de 35 m² et d'un fénil de 35 m².

Les prestations comprennent :

Clôtures de partout, portail, toit revu et isolé en 2019, ouvertures en PVC double-vitrages récentes, chauffage électrique dernière génération,

conduit de cheminée pour possible mise en place d'un poêle à granules ou bois,

Le village ! Meyrieu les étangs, situé au Nord-Ouest du département de l'Isère et intégré à la communauté de communes de Bièvre Isère,

vous invite à vous installer dans un cadre naturel préservé, à proximité de la base de loisirs du Moulin, de multiples sentiers de randonnées

mais aussi de l'Intermarché de Saint Jean de Bournay !

Taxe foncière : 839 euros/an

DPE : E GES : B

Charges EDF : 153 euros/moi

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980 238 364



Disponibilité : 7/7 jours !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.



Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 735 m²
  • 1 Cuisine américaine 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Pièce de vie 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 5000 mètres
  • Bus 800 mètres
  • Centre ville 2000 mètres
  • Commerces 2000 mètres
  • Crèche 2000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Lac 1000 mètres
  • Médecin 1500 mètres
  • Route principale 1000 mètres
  • Salle de sport 2000 mètres
  • Supermarché 2000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 2208 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 126.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262€ ~ 3061€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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