Vente Appartement Luzinay
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Vente Appartement Luzinay
Vente Appartement Luzinay
  • Luzinay

  • Prix sur demande
  • 71.11 m²
  • 3 pièces
  • 1
  • 50 m²

Vente Appartement Luzinay

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 71.11 m²

Prix sur demande

  • Surface habitable 71.11 m²
  • Surface de terrain50 m²
  • chambres1
Prix sur demande

APPARTEMENT DE 2017 SPACIEUX CALME PLEIN SUD AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 50 M²


Luzinay - Ref : 4433

Prix sur demande

Au cœur du charmant et paisible village de Luzinay, découvrez ce ravissant appartement en rez-de-jardin offrant une surface habitable de 71,11 m² et son box en sous-sol fermé

Cet espace, baigné de calme, vous séduira par son beau séjour lumineux de 36 m², agrémenté d’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Un véritable cocon où confort et sérénité se rencontrent.

Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés.

Le séjour et les chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse de 50 m² en gazon synthétique, équipée d’une pergola bioclimatique et d’un chalet de jardin.

Ce bien est doté de la fibre optique et comprend deux places de parking privatives extérieures. Les prestations incluent une VMC dans les pièces d’eau, un chauffage individuel au gaz, des ouvertures en aluminium avec double-vitrages, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un interphone visiophone pour plus de confort et de sécurité.

La porte d'entrée est une très belle porte blindée.

Taxe foncière : 717 euros (2024)

DPE : C102 GES : C20 (650 à 910 euros/an)

Charges : 73 euros par mois

Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé en sous-sol

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364.

DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

http:/www.georisques.gouv.fr

Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Terrasse 50 m²

Proximités

  • Aéroport 7000 mètres
  • Autoroute 5000 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Hôpital/clinique 12000 mètres
  • Médecin 150 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 2000 mètres
  • Route principale 400 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 2000 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 717 € / an
  • Charges 876 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 71.11 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 894€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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