Vente Maison Saint-Laurent-de-Mure
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Vente Maison Saint-Laurent-de-Mure
  • Saint-Laurent-de-Mure

  • 270 000 €
  • 91.87 m²
  • 5 pièces
  • 1
  • 807 m²

Vente Maison Saint-Laurent-de-Mure

  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 91.87 m²

270 000 €

  • Surface habitable 91.87 m²
  • Surface de terrain807 m²
  • chambres1
270 000 €

MAISON SUR DEUX NIVEAUX 807 M² DE TERRAIN ST LAURENT DE MURE


Saint-Laurent-de-Mure -Exclusivité - Ref : 4417

270 000 €

Dans le charmant village de Saint Laurent de Mûre, à l'est de Lyon, une maison des années 1980, située sur un terrain plat de 807 m² et répartie sur deux niveaux, cherche son nouveau propriétaire !
Vous rêvez de rénover et d'aménager un espace à votre goût ? Cette maison est faite pour vous !
Avec ses 91,87 m² à l'étage comprenant un balcon, et ses 65,10 m² de sous-sol au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,16 m), cette propriété est idéale pour une famille ou un artisan.
Actuellement, elle dispose de deux chambres, mais il est possible d'aménager une troisième, voire une quatrième chambre au rez-de-chaussée.
Cette parcelle plate, dotée d'un assainissement collectif, peut être aménagée avec une piscine et un potager.
Un abri en dur, situé au fond du jardin, offre un espace idéal pour le rangement des outils ou du mobilier de jardin.
Elle se trouve dans un secteur très calme et agréable.
De nombreuses places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Les prestations comprennent :

Chauffage électrique par radiateurs
Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude
Volets et fenêtres en bois avec double vitrage

La taxe foncière est de : 1061 euros/an (2023)
DPE : G 549 GES : C 18
Ref : 4417
Un audit énergétique a été réalisé.
La maison est exempte d'amiante et de plomb.
Le système électrique nécessite une mise à jour.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364.
DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et visite virtuelle 360°,
disponibles sur nos sites.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 807 m²
  • 1 Cuisine d'été 14 m²
  • 1 Vestiaire 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²

Proximités

  • Autoroute 3000 mètres
  • Bus 700 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare TGV 7000 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Salle de sport 3000 mètres
  • Supermarché 1500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1061 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3796€ ~ 5137€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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