Vente Maison Luzinay
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Vente Maison Luzinay
  • Luzinay

  • 334 000 €
  • 84.41 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1178 m²

Vente Maison Luzinay

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.41 m²

334 000 €

  • Surface habitable 84.41 m²
  • Surface de terrain1 178 m²
  • chambres3
334 000 €

Maison individuelle de 84 m² - 3 Chambres - Grand garage - Terrain 1 178 m²


Luzinay -Exclusivité - Ref : 4423

334 000 €

Au CALME ABSOLU, CENTRE DU VILLAGE de Luzinay.



Cette maison traditionnelle de 168 m² au total (84 m² par niveau) a été construite en 1989 et se situe sur un terrain de 1 178 m².



FONCTIONNELLE et LUMINEUSE, elle se compose au 1er étage d'un séjour/cuisine de 39 m², le tout avec accès de plain pied au niveau du jardin.

L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres (11.61 et 12.70 m²), ainsi que d'une salle d'eau de 4.15 m² et d'un WC séparé.

Le RdC, se compose d'une 3eme chambre de 12.21 m², d'une buanderie de 23.76 m² ainsi que d'un garage de 38.38 m²



Côté extérieur:

Terrain clos et PISCINABLE de 1 178 m²

Grande terrasse avec accès direct depuis le séjour.

Le terrain offre une jolie VUE DÉGAGÉE et sans vis-à-vis.

Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.



Prestations :

Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

L'ensemble des ouvertures est en PVC double vitrage

Portail motorisé

Belle hauteur sous plafond au niveau du RdC







AVIS DE L'EXPERT :

UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME AVEC LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ÉCOLE ET DES COMMERCES DU CENTRE VILLAGE.

FAITES TOUT A PIED !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²Chambre 3
  • 1 Buanderie 24 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Terrain 1178 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²chambre 1
  • 1 Chambre 13 m²chambre 2

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1359€ ~ 1840€

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