Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
Vente Maison Givors
  • Givors

  • 240 000 €
  • 172 m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 345 m²

Vente Maison Givors

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 172 m²

240 000 €

  • Surface habitable 172 m²
  • Surface de terrain345 m²
  • chambres3
240 000 €

Maison de 172 m² avec T2 indépendant - Terrain de 321 m²


Givors - Ref : 4479

240 000 €

Maison de 172m² composé de 2 logements indépendants (Une maison de 120 m² + T2 Indépendant de 50 m²) - Garage + Abri véhicule - Terrain de 321 m² (maison comprise)

EXCLUSIVITÉ

AU CALME ABSOLU, en Hameau à la limite d'Echalas

Cette bâtisse en pisé mitoyenne avec CACHET DE L'ANCIEN vous séduira de part ses possibilités d'évolution.

En effet cette maison vous offre la possibilité d'avoir 2 logements indépendants ou de RÉUNIR les 2 logements en une SEULE UNITÉ d'habitation de 172 m² habitables.

Sur 2 niveaux la maison principale de 120 m² se compose au rez-de-chaussée:

Un séjour de 28 m², cuisine séparée, salon pouvant être transformé en chambre, salle d'eau à renover et wc séparé.

A l'étage l'espace nuit se compose d'un bel espace mezzanine/bureau de 21 m² ainsi que de 2 grandes chambres de plus de 17 m² .

Un garage attenant avec accès direct depuis le séjour complète cette partie.

Un appartement indépendant de 50 m² est attenant à la maison principale tout en étant INDÉPENDANT et offre la possibilité d'être réuni à la maison principale.

Celui-ci se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.



Côté extérieur :

Terrain de 321m2 avec une cour pavée

Garage avec CAVE

Abri véhicule en dur

Puits



2 Terrasses :

- L'une de 24m², exposée SUD/OUEST et privative à l'appartement indépendant;

- L'autre se situant au niveau de la cour pavé et est agrémentée d'un magnifique olivier.



Prestations :

Cachet de l'ancien : RdC avec poutres apparentes et cheminée d'époque au niveau du séjour

Chauffage par chaudière à bois

Baies vitrées en ALU double vitrage, le reste en bois simple vitrage

PRÉVOIR UN BUDGET TRAVAUX

Assainissement individuel - Prévoir la mise aux normes de l'assainissement (réalisation d'une micro-station) à VOTRE CHARGE Budget de 12 000€



AVIS DE L'EXPERT :

UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE A PROXIMITÉ DE LA GARE DE GIVORS ET OFFRANT UN BEAU POTENTIEL, SOYEZ RÉACTIF !

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Dépendance 34 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 321 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Palier 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salon 34 m²avec cuisine US
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 km
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV 4 km
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1699€ ~ 2299€

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.